Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Traumhafte Altbauwohnung in der Innenstadt!

Wohnung in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 07054
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 143,22 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1895
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.495,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
143,22 m²
Gesamtbelastung
2.495,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.268,18
Mehrwertsteuer
226,82
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.495,00
Anzahl separate WC
3
Mietpreis pro m2
14,12
Heizungsart
Etagenheizung
Miete (exkl MWSt)
2.022,27
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.022,27
MWSt Hauptmietzins
202,23
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
245,91
Betriebskosten MWSt
24,59
Abstellraum
Ja
Mindestmietdauer
1 JAHRE
 
 
Baujahr
1895
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
121,92
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne, gut aufgeteilte Wohnung in einem stilvollem Altbau.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer + Esszimmer
- 2 Badezimmer
- 3 WCs
- Abstellraum / Speis

Ausstattung:
- Parkett, Fliesen
- Einbauküche
- Lift
- Gasetagenheizung

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-Bahn: U1, U3, U4
Straßenbahn: 1, 2
Bus: 1A, 2A, 3A

Die Nähe zum Stephansplatz und Schwedenplatz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Nebenkosten:
Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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