Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Top Wohnung im Palais Esterhazy

Etagenwohnung in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 1687
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,82 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1695
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.545,01 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84,82 m²
Gesamtbelastung
1.545,01
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.404,55
Mehrwertsteuer
140,46
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.545,01
Befeuerung
Fernwärme
Mehrwertsteuer
140,46
Fahrstuhl
Personenaufzug
Miete (exkl MWSt)
1.201,74
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
120,17
 
 
Kaltmiete
1.321,91
 
 
Netto Kaltmiete
1.201,74
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.201,74
MWSt Hauptmietzins
120,17
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
202,81
Betriebskosten MWSt
20,28
 
 
Nebenkosten
202,81
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1695

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
74,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Herrliches Altbauflair, großzügig angelegt und äußerst gepflegt präsentiert sich diese wunderschöne Innenstadtwohnung. Im herrlichen Innenstadtpalais, im 2. Liftstock gelegen mit allen erdenklichen Freizeit-, Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten lässt besonderes Wohngefühl aufkommen.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- 2 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Wanne
- WC

Ausstattung:
- Einbauküche inkl. aller Geräte
- Parkett und Fliesen
- Deckenspots
- Kabel TV
- Gegensprechanlage
- Lift
- Zentralheizung

Verkehrsanbindung/Infrastruktur
U-Bahn: U3
Autobus: 1A, 2A

Die unmittelbare Nähe zu Stephansplatz, Graben und Kohlmarkt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In wenigen Gehminuten sind Volks- und Burggarten erreichbar, die zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Für eine hervorragende Verkehrsanbindung ist gesorgt.

Nebenkosten:
Heizkostenakonto/Monat: € 75,00
Strom wird nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.

Lagebeschreibung

Verkehrsanbindung/Infrastruktur
U-Bahn: U3
Autobus: 1A, 2A

In der unmittelbaren Umgebung - Wallnerstraße, Kohlmarkt, Graben und Am Hof finden sich zahlreiche exklusive Geschäfte und Restaurants; in Gehweite zu Oper, Burgtheater und Museen

Sonstige Angaben

Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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