Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Schöne Altbauwohnung im 1. Bezirk!

Wohnung in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 06842
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,62 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1839
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.245,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74,62 m²
Gesamtbelastung
1.245,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.131,82
Mehrwertsteuer
113,18
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.245,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
13,33
Boden
Parkett
Miete (exkl MWSt)
994,87
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
994,87
MWSt Hauptmietzins
99,49
Befeuerung
Fernwärme
Betriebkosten (exkl MWSt)
136,95
Betriebskosten MWSt
13,70
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1839
Abstellraum
Ja
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
122,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Schöne Altbauwohnung inmitten der Wiener Innenstadt

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Altbauwohnung im Herzen des 1. Bezirks in der Landhausgasse. Die Wohnung befindet sich im 5. OG. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken
- separates WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum

Ausstattung
- Lift
- möblierte Küche
- Parkettboden

Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3
Autobus: 1A, 2A
Straßenbahn: 1, 71, D

Die Wohnung liegt zentral in der lebendigen Innenstadt Wiens nur wenige Gehminuten vom Burgtheater, dem Rathaus, der Schottenkirche und dem Volksgarten entfernt.

Nebenkosten:
Heizkostenakonto/Monat: € 54,17
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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