Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Rarität - DG Wohnung mit Terrasse im Palais

Dachgeschosswohnung in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 06916
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,78 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1671/1995
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.595,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90,78 m²
Gesamtbelastung
1.595,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.450,00
Mehrwertsteuer
145,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.595,00
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
13,58
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Miete (exkl MWSt)
1.232,94
Anzahl Terrassen
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.232,94
MWSt Hauptmietzins
123,29
Boden
Parkett
 
Kunststoff
Betriebkosten (exkl MWSt)
217,06
Betriebskosten MWSt
21,71
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
1671/1995
Befeuerung
Fernwärme
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
74,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Schon Joseph Haydn schätzte das besondere Flair dieses Palais, in dem sich dieser außergewöhnliche Wohntraum befindet. Eine heimelige Atmosphäre gepaart mit noblem Innenstadtflair erwartet Sie. Die zahlreichen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangebote lassen keine Wünsche offen.

Zur Vermietung gelangt eine schöne Wohnung im Dachgeschoß mit kleiner Terrasse und einem praktischen Grundriss.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- großes Wohnzimmer mit Terrasse (ca. 5 m²)
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
- Abstellraum
- Gäste WC

Ausstattung:
- Lift
- schöne Einbauküche
- kleine Terrasse
- Klimaanlage
- Parkettboden

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3
Autobus: 1A, 2A

In der unmittelbaren Umgebung - Wallnerstraße, Kohlmarkt, Graben und Am Hof finden sich zahlreiche exklusive Geschäfte und Restaurants; in Gehweite zu Oper, Burgtheater und Museen

Nebenkosten:
Heizkostenakonto/Monat: € 125,27
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.




Lagebeschreibung

Altstadt, Altstadt, repräsentativ, repräsentativ, Zentrum, Zentrum

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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