Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: +43 676 431 36 91

DPC | Neu sanierte Altbauwohnung in Top Lage

Wohnung in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 07711
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 78,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1886
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.495,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
78 m²
Gesamtbelastung
1.495,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.359,09
Mehrwertsteuer
135,91
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.495,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
15,18
Heizungsart
Fernwärme
Miete (exkl MWSt)
1.184,03
Befeuerung
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.184,03
MWSt Hauptmietzins
118,40
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
175,06
Betriebskosten MWSt
17,51
Abstellraum
Ja
Baujahr
1886
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
118,51
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine komplett neu sanierte Altbauwohnung in ausgezeichneter Lage direkt beim Schwedenplatz.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- zwei Zimmer
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum & Schrankraum

Ausstattung:
- Parkettboden & Fliesen
- Fernwärme
- Lift
- Küche möbliert

öffentliche Verkehrsmittel/Infrastruktur
U-Bahn: U1, U4
Autobus: 2A, 3A
Straßenbahn: 1, 2

Die besten Einkaufsmöglichkeiten gibt es auf der Rotenturmstraße und die nahe gelegene Tuchlauben.

Nebenkosten:
Warmwasser, Heizung und Strom werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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