Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: +43 676 431 36 91

DPC | Moderne DG Wohnung mit Terrasse nahe Stephansplatz

Dachgeschosswohnung in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 06917
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 212,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2010
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 4.294,99 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
212 m²
Gesamtbelastung
4.294,99
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
3.904,54
Mehrwertsteuer
390,45
Anzahl Badezimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
4.294,99
Anzahl separate WC
3
Mietpreis pro m2
16,82
Fläche Balkon/Terasse
92 m²
Miete (exkl MWSt)
3.566,47
Anzahl Terrassen
2
Hauptmietzins (exkl MWSt)
3.566,47
MWSt Hauptmietzins
356,65
Boden
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
338,07
Betriebskosten MWSt
33,81
Heizungsart
Etagenheizung
Mindestmietdauer
1 JAHRE
Befeuerung
Gas
Baujahr
2010
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
57,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine sehr schöne und stilvolle Neubauwohnung im Dachgeschoßausbau eines renommierten Altbauhauses.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- 3 weitere Zimmer mit Schrankraum
- 3 Badezimmer
- 3 WCs
- 2 Abstellräume
- Terrasse im 1. und 2. DG

Ausstattung:
- Parkett, Fliesen
- Einbauküche
- Lift
- Gasetagenheizung

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-Bahn: U3
Bus: 47A, 3A

In der Wollzeile bietet sich Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, herrliche Geschäfte, gute Restaurants und Bars. Weiters sind Sie in der Nähe des Stadtparks, der zu entspannten Spaziergängen einlädt.

Nebenkosten
Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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