Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Moderne Altbauwohnung in Toplage

Wohnung in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 07874
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 138,05 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1889
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.745,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
138,05 m²
Gesamtbelastung
2.745,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.495,45
Mehrwertsteuer
249,55
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.745,00
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
16,21
Boden
Parkett
Miete (exkl MWSt)
2.237,26
Heizungsart
Etagenheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.237,26
MWSt Hauptmietzins
223,73
Befeuerung
Gas
Betriebkosten (exkl MWSt)
258,19
Betriebskosten MWSt
25,82
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mindestmietdauer
1 JAHRE
Abstellraum
Ja
Baujahr
1889
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
144,51
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 4-Zimmer Altbauwohnung im 1. Wiener Gemeindebezirk.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- separates WC mit Handwaschbecken
- 3 Schlafzimmer
- große Wohnküche
- Badezimmer mit Wanne, WC und Doppelwaschbecken

Ausstattung:
- Lift
- Parkettboden
- Einbauküche
- Gasetagenheizung

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U4 Schottenring / U1/U4 Schwedenplatz
Straßenbahn:1
Bus: 2A, 3A

Die Wohnung befindet sich zwischen Franz Josefskai und Stephansdom in einer absolut zentralen Lage.
Diese Umgebung, im Herzen der Stadt Wien, bietet Ihnen jede Menge Einkaufsmöglichkeiten ,internationale Restaurants, erstklassige Geschäfte und öffentliche Verkehrsanbindungen.

Nebenkosten
Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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