Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Luxuriöse Dachgeschosswohnung mit Kamin

Maisonette in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 06583
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 140,90 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.795,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
140,90 m²
Gesamtbelastung
2.795,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.540,91
Mehrwertsteuer
254,09
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.795,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
16,45
Fläche Balkon/Terasse
18,80 m²
Miete (exkl MWSt)
2.318,29
Anzahl Terrassen
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.318,29
MWSt Hauptmietzins
231,83
Boden
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
222,62
Betriebskosten MWSt
22,26
Heizungsart
Etagenheizung
Alter
ALTBAU
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
50,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ab 31.06.2019 eine wunderschöne und große Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines Wiener Stilaltbaus. Das Objekt glänzt durch eine raffinierte Raumaufteilung und eine Dusche im Außenbereich, welche über die Terrasse zugänglich ist.
Die Innenstadtlage überzeugt durch eine Vielzahl an kulturellen Hotspots, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Raumaufteilung:
1. Stock
- Vorraum
- Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- Wohnraum
- Zimmer mit Zugang zu Terrasse und Sauna
- Zimmer mit eigenem Badezimmer

2. Stock
- großes Zimmer mit Ausblick
- Küche
- Abstellraum

Ausstattung:
- Lift
- Parkett
- Sauna
- Klimaanlage

öffentliche Verkehrsmittel:
- U-Bahn: U1, U3
- Bus: 2A

Nebenkosten:
Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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