Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: +43 676 431 36 91

DPC | Luxuriöse Dachgeschoß Wohnung mit Terrassen

Dachgeschosswohnung in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 07707
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 159,76 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2006
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 3.295,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
159,76 m²
Gesamtbelastung
3.295,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.995,45
Mehrwertsteuer
299,55
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
3.295,00
Anzahl separate WC
3
Mietpreis pro m2
17,06
Fläche Balkon/Terasse
39,26 m²
Miete (exkl MWSt)
2.725,71
Anzahl Terrassen
3
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.725,71
MWSt Hauptmietzins
272,57
Boden
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
269,74
Betriebskosten MWSt
26,97
Heizungsart
Etagenheizung
Mindestmietdauer
1 JAHRE
Befeuerung
Gas
Baujahr
2006
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Abstellraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
67,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Wohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Neubauhauses im ersten Bezirk.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- 3 Terrassen
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC
- Badezimmer mit Dusche, WC
- Gäste WC
- 2 Abstellräume

Ausstattung:
- Lift
- Einbauküche mit Kochinsel
- Klimaanlage
- Parkettboden

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-Bahn: U2, U4
Straßenbahn: 1, 31, 71, D
Bus: 1A, 2A, 3A

Die Infrastruktur kann aufgrund der zentralen Lage als ausgezeichnet beschrieben werden. Viele öffentliche Verkehrsmittel in der näheren Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Lokale befinden sich in Gehweite.

Nebenkosten
Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.


Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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