Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Juridicumnähe mit 2 Loggias

Etagenwohnung in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 4759
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 103,48 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1886
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.644,99 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
103,48 m²
Gesamtbelastung
1.645,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.495,45
Mehrwertsteuer
149,55
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.644,99
Befeuerung
Fernwärme
Mehrwertsteuer
149,55
Fahrstuhl
Personenaufzug
Miete (exkl MWSt)
1.178,09
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
117,81
Abstellraum
Ja
Kaltmiete
1.295,90
 
 
Netto Kaltmiete
1.178,09
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.178,09
MWSt Hauptmietzins
117,81
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
317,36
Betriebskosten MWSt
31,74
 
 
Nebenkosten
317,36
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1886

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
78,36
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
30.01.2022
Jahrgang
2008

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine wunderschöne, großzügige 2-Zimmerwohnung mit ca. 103 m² im 1. Bezirks nahe dem Börseplatz.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock, ein Lift ist vorhanden.

Raumaufteilung
- Vorraum/Flur
- Wohnzimmer mit abgetrennter Küche
- 1 weiteres Zimmer
- 2 Loggias
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- Abstellraum

Lagebeschreibung

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U2
Autobus: 1A, 2A
Straßenbahn: 1, 71, D

Durch die Citylage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten vorhanden. Der nahe gelegene Rathauspark lädt zur Entspannung und Freizeitaktivitäten ein. Für eine perfekte Verkehrsanbindung ist ebenfalls gesorgt.

Ausstattung

- ausgestattete Küche
- Parkettböden, Fliesen
- Lift
- Garage (€ 280,-/Monat)
- Fernwärme

Sonstige Angaben

Heizkostenakonto/Monat: € 48,19
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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