Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Hell und sonnig - Juridicumnähe

Etagenwohnung in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 4005
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 57,35 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1880
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.049,16 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
57,35 m²
Gesamtbelastung
1.049,16
Anzahl Zimmer
1
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
953,78
Mehrwertsteuer
95,38
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.049,16
Fläche Balkon/Terasse
9,77 m²
Mehrwertsteuer
95,38
Anzahl Terrassen
1
Miete (exkl MWSt)
776,67
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
77,67
Bad
Wanne
Kaltmiete
854,34
Boden
Parkett
Netto Kaltmiete
776,67
Befeuerung
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
776,67
MWSt Hauptmietzins
77,67
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
177,11
Betriebskosten MWSt
17,71
Abstellraum
Ja
Nebenkosten
177,11
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1880

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
163,48
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, 1-Zimmerwohnung mit Terrasse im 1. Bezirk nahe dem Börseplatz.

Mietvertrag: befristet, 5 Jahre

Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohnzimmer mit abgetrennter Küche
- Terrasse
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- Abstellraum

Lagebeschreibung

Durch die Citylage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten vorhanden. Der nahe gelegene Rathauspark lädt zur Entspannung und Freizeitaktivitäten ein. Für eine perfekte Verkehrsanbindung ist ebenfalls gesorgt.

U-Bahn: U2
Autobus: 1A, 2A
Straßenbahn: 1, 71, D

Ausstattung

- Küche
- Parkettböden, Fliesen
- Lift
- Garage (€ 280,-/Monat)
- Fernwärme

Sonstige Angaben

Heizkostenakonto/Monat: € 32,42
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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