Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | großzügiger Stilaltbau in Top Lage

Wohnung in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 06625
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 187,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1904
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 3.395,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
187 m²
Gesamtbelastung
3.395,00
Anzahl Zimmer
6
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
3.086,36
Mehrwertsteuer
308,64
Anzahl Badezimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
3.395,00
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
14,64
Fläche Balkon/Terasse
3,20 m²
Miete (exkl MWSt)
2.737,20
Anzahl Balkone
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.737,20
MWSt Hauptmietzins
273,72
Boden
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
349,16
Betriebskosten MWSt
34,92
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1904
Befeuerung
Gas
Alter
ALTBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
104,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine charmante Sechszimmerwohnung mit 187 m² Wohnfläche mit Blick auf den Donaukanal. Diese Wohnung befindet sich in einem Stilaltbau. Sie liegt im 3. Stock, das Haus verfügt über einen Lift

Mietvertrag: unbefristet
Kündigungsverzicht: 1 Jahr

Raumaufteilung

- Vorraum
- Küche mit Speis
- 5 zentral begehbare Zimmer, 1 Durchgangszimmer
- Abstellräume und Schrankräume tlw. in den Zimmern
- 3 Badezimmer, tlw. in den Zimmern
- 2 WCs
- Balkon ca. 3m²

Ausstattung
- Küche
- 3 elegante Bäder mit Wanne und/oder Dusche
- Parkettböden
- Gasetagenheizung
- Klimaanlage
- Lift

Verkehrsanbindung/Infrastruktur
U-Bahn: U1, U4
Autobus: 2A

Zahlreiche Lokale und Kultureinrichtungen laden zum Flanieren ein.

Nebenkosten:
Warmwasser, Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.


Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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