Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Großzügige Altbauwohnung nahe Donaukanal

Wohnung in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 08056
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 138,60 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1868
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.195,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
138,60 m²
Gesamtbelastung
2.195,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.995,45
Mehrwertsteuer
199,55
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.195,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
12,12
Heizungsart
Etagenheizung
Miete (exkl MWSt)
1.679,41
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.679,41
MWSt Hauptmietzins
167,94
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
316,04
Betriebskosten MWSt
31,60
 
 
Mindestmietdauer
1 JAHRE
 
 
Baujahr
1868
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
68,90
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 139 m² große Altbauwohnung im 1. Wiener Gemeindebezirk.
Das Objekt überzeugt sowohl durch seine exklusive Innenstadtlage, als auch durch seine ruhige und entspannte Ausrichtung dem Innenhof entgegen,

Raumaufteilung:
- Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- separates WC
- Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken
- Küche

Ausstattung:
- möblierte Küche
- Gasetagenheizung

öffentliche Verkehrsanbindung:
-U-Bahn: U2, U4
- Straßenbahn: D, 1, 31, 71
- Bus: 3A

Nebenkosten:
Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
f1www.dpcimmobilien.at

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Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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