Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Generalsanierte Altbauwohnung in Top Lage

Wohnung in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 07875
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 106,81 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1858
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.295,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
106,81 m²
Gesamtbelastung
2.295,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.086,36
Mehrwertsteuer
208,64
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.295,00
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
17,94
Heizungsart
Etagenheizung
Miete (exkl MWSt)
1.916,53
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.916,53
MWSt Hauptmietzins
191,65
Abstellraum
Ja
Betriebkosten (exkl MWSt)
169,83
Betriebskosten MWSt
16,98
 
 
Baujahr
1858
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
99,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, komplett neu sanierte Wohnung in einem renommierten Altbauhaus in absoluter Bestlage in der Innenstadt.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- 3 weitere Zimmer
- 2 Badezimmer
- 3 WCs
- 1 Abstellraum, 1 Schrankraum

Ausstattung:
- Parkett, Fliesen
- Einbauküche
- Lift
- Gasetagenheizung

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-Bahn: U3
Bus: 47A, 3A

In der Wollzeile bietet sich Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, herrliche Geschäfte, gute Restaurants und Bars. Weiters sind Sie in der Nähe des Stadtparks, der zu herrlichen Spaziergängen einlädt.

Nebenkosten
Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.


Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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