Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: +43 676 431 36 91

DPC | Exklusiver Dachterrassen-Traum beim Karlsplatz

Dachgeschosswohnung in A - 1010 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 06836
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 198,82 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 4.787,91 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
198,82 m²
Gesamtbelastung
4.787,91
Anzahl Zimmer
5
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
4.352,59
Mehrwertsteuer
435,32
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
4.787,91
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
20,00
Anzahl Terrassen
2
Miete (exkl MWSt)
3.976,40
Boden
Parkett
Hauptmietzins (exkl MWSt)
3.976,40
MWSt Hauptmietzins
397,64
Heizungsart
Etagenheizung
Betriebkosten (exkl MWSt)
375,59
Betriebskosten MWSt
37,56
Befeuerung
Gas
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
0,60
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
57,07
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,54
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ab sofort eine traumhaft schöne und helle 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses mit Blick auf die Karlskirche.

Mietvertrag: unbefristet
Kündigungsverzicht: 1 Jahr

Raumaufteilung:
1. DG
- Vorraum
- Abstellraum
- 2 geräumige Schlafzimmer
- hochwertiges Badezimmer mit Badewannde, Dusche und Doppelwaschbecken
- separates WC

2. DG
- offener Wohn- & Essbereich mit modern ausgestatteter Küche und traumhaftem Ausblick
- Schlafzimmer mit Schrankraum und Terrasse
- ein weiteres Zimmer
- Flur
- Abstellraum
- Duschbad
- separates WC
- Zugang auf die Dachterrasse

Ausstattung:
- Lift
- Parkett
- Klimaanlage
- moderne Fliesen
- Elektrische Jalousien
- Alarmanlage
- Weinkühlschrank

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4
Straßenbahn: 1, 2, D, J, 62, 65, Badner Bahn
Autobus: 59A, 3A, 4A

Die Nahversorgung ist durch die Lage im historischen Herzen des 1. Bezirks optimal gewährleistet.

Nebenkosten:
Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

----------------------
Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website
www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Wohnungsangebote.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
---------------------
Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.


Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen