Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Entzückende 2-Zimmer-Wohnung nahe Lugeck

Wohnung in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 02984
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 65,56 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1792
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.295,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
65,56 m²
Gesamtbelastung
1.295,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.177,27
Mehrwertsteuer
117,73
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.295,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
16,00
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Miete (exkl MWSt)
1.048,74
Befeuerung
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.048,74
MWSt Hauptmietzins
104,87
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
128,53
Betriebskosten MWSt
12,85
Abstellraum
Ja
Mindestmietdauer
1 JAHRE
Barrierefrei
Ja
Baujahr
1792
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
132,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine freundliche, sanierte Altbauwohnung. Die gute Raumaufteilung sowie die perfekte Lage (unweit der Rotenturmstraße) vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß, ein Lift ist vorhanden.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer + Schrankraum
- Badezimmer mit Wanne
- separate Toilette
- Abstellraum

Ausstattung:
- Parkett
- Einbauküche
- Lift
- Gaszentralheizung

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-Bahn: U1, U3, U4

Diese optimale Citylage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die U-Bahn Stationen Stephansplatz und Schwedenplatz, beide in Gehweite, ist gegeben.

Nebenkosten:
Heizkostenakonto/Monat € 66,88
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.



Lagebeschreibung

Altstadt, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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