Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Dachgeschosstraum am Schwedenplatz

Dachgeschosswohnung in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 06961
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 160,02 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2011
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 3.695,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
160,02 m²
Gesamtbelastung
3.695,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
3.359,09
Mehrwertsteuer
335,91
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
3.695,00
Anzahl separate WC
3
Mietpreis pro m2
19,32
Fläche Balkon/Terasse
22 m²
Miete (exkl MWSt)
3.091,40
Anzahl Terrassen
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
3.091,40
MWSt Hauptmietzins
309,14
Boden
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
267,69
Betriebskosten MWSt
26,77
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
2011
Befeuerung
Gas
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
64,72
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 2011 ausgebauten Dachgeschoss eines gehobenen Stilaltbauhauses in einer ruhigen, aber doch zentral gelegenen Straße zwischen Hohen Markt und Morzinplatz. Die gute Lage der Wohnung bietet viele öffentlichen Verkehrsanbindungen.

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Küche
- 4 Zimmer
- Esszimmer
- 2 Badezimmer mit WCs
- Gäste WC
- Abstellraum
- Dachterrasse

Ausstattung:
- hochwertiger Parkettboden
- Gasetagenheizung
- Lift

Öffentliche Verkehrsmittel/Infrastruktur
U-Bahn: U1, U4
Autobus: 2A, 3A
Straßenbahn: 1, 2
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, vis-à-vis ein Garagenabstellplatz anzumieten.
Die besten Einkaufsmöglichkeiten gibt es auf der Rotenturmstraße und die nahe gelegene Tuchlauben.

Nebenkosten:
Warmwasser, Heizung und Strom werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.


Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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