Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Dachgeschossmaisonette in Toplage

Maisonette in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 06903
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 170,58 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2010
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 3.995,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
170,58 m²
Gesamtbelastung
3.995,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
3.631,82
Mehrwertsteuer
363,18
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
3.995,00
Anzahl separate WC
3
Mietpreis pro m2
19,21
Fläche Balkon/Terasse
8,58 m²
Miete (exkl MWSt)
3.276,02
Anzahl Terrassen
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
3.276,02
MWSt Hauptmietzins
327,60
Heizungsart
Etagenheizung
Betriebkosten (exkl MWSt)
355,80
Betriebskosten MWSt
35,58
Befeuerung
Gas
Baujahr
2010
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Abstellraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
58,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 170 m² große Wohnung in einem 2010 ausgebauten Dachgeschosses eines renovierten Barockpalais, nahe dem Stephansplatz.

Raumaufteilung
- Vorraum
- sehr großzügige Wohnküche
- zwei Schlafzimmer
- zwei Badezimmer inkl. WCs
- Gäste WC
- Abstellraum
- Galerie & Terrasse im zweiten Geschoss

Ausstattung
- Lift
- Einbauküche
- Klimaanlage
- Parkettboden
- Gasetagenheizung

öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1, U3
Bus: 3A

Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung. Zum Stephansplatz sind es nur wenige Gehminuten.

Nebenkosten:
Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.



Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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