Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Atemberaubende Aussicht im 1. Bezirk!

Maisonette in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 07006
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 196,36 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2004
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 3.695,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
196,36 m²
Gesamtbelastung
3.695,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
3.359,09
Mehrwertsteuer
335,91
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
3.695,00
Anzahl separate WC
4
Mietpreis pro m2
15,39
Fläche Balkon/Terasse
47 m²
Miete (exkl MWSt)
3.022,31
Anzahl Terrassen
3
Hauptmietzins (exkl MWSt)
3.022,31
MWSt Hauptmietzins
302,23
Boden
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
336,78
Betriebskosten MWSt
33,68
Heizungsart
Etagenheizung
Mindestmietdauer
1 JAHRE
Befeuerung
Gas
Baujahr
2004
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
ALTBAU
Abstellraum
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
55,21
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne und große Dachgeschosswohnung im 1. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt glänzt mit einer durchdachten, großzügigen Raumaufteilung und der exklusiven Lage.

Raumaufteilung:
DG 1
- Vorraum
- Abstellraum
- Wirtschaftsraum
- 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
- Schrankraum

DG 2
- Küche
- Wohnzimmer
- Terrasse (3x)
- Abstellraum

Ausstattung:
- Parkett, Fliesen
- Küche möbliert
- Lift
- Gasetagenheizung

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-Bahn: U1, U3, U4
Straßenbahn: 1, 2
Bus: 1A, 2A, 3A

Die Nähe zum Stephansplatz und Schwedenplatz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Nebenkosten
Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.


Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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