Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Altbauwohnung Nähe Oper

Wohnung in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 02132
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 154,28 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1861
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 3.395,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
154,28 m²
Gesamtbelastung
3.395,00
Anzahl Zimmer
5
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
3.086,36
Mehrwertsteuer
308,64
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
3.395,00
Anzahl separate WC
3
Mietpreis pro m2
18,12
Boden
Parkett
Miete (exkl MWSt)
2.795,31
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.795,31
MWSt Hauptmietzins
279,53
Befeuerung
Fernwärme
Betriebkosten (exkl MWSt)
291,05
Betriebskosten MWSt
29,11
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mindestmietdauer
1 JAHRE
Abstellraum
Ja
Baujahr
1861
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
104,74
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine großzügige, gut aufgeteilte 5-Zimmer Wohnung im "Gustav Mahler Hof", zwischen Staatsoper und Kärntner Straße.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- 4 Schlafzimmer (alle zentral begehbar)
- 2 Badezimmer mit je Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- Gästetoilette
- Abstellraum

Ausstattung:
- Parkett, Fliesen
- Küche
- Klimaanlage
- Lift
- Zentralheizung

Öffentliche Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-Bahn: U1/U2/U4-Station Karlsplatz
Straßenbahn: 1, 2, 62, D, Badner Bahn
Autobus: 2A, 59A

Durch die unmittelbare Nähe zu den “Ringstraßengalerien“ und der Kärntner Straße, mit zahlreichen Restaurants und Geschäften, ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben.

Nebenkosten
Heizkostenakonto/Monat: € 157,37
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.


Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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