Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | 2- Zimmer Altbauwohnung Nähe Oper

Wohnung in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 07868
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,88 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1861
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.795,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83,88 m²
Gesamtbelastung
1.795,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.631,82
Mehrwertsteuer
163,18
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.795,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
17,57
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Miete (exkl MWSt)
1.474,13
Befeuerung
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.474,13
MWSt Hauptmietzins
147,41
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
157,69
Betriebskosten MWSt
15,77
 
 
Mindestmietdauer
1 JAHRE
 
 
Baujahr
1861
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
104,74
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine großzügige 2-Zimmer Wohnung im "Gustav Mahler Hof", zwischen Staatsoper und Kärntner Straße.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- separates WC mit Handwaschbecken
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- Abstellraum

Ausstattung:
- Lift
- Einbauküche
- Parkettboden
- Zentralheizung

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1/U2/U4-Station Karlsplatz
Straßenbahn: 1, 2, 62, D, Badner Bahn
Autobus: 2A, 59A

Durch die unmittelbare Nähe zu den “Ringstraßengalerien“ und der Kärntner Straße, mit zahlreichen Restaurants und Geschäften, ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben.


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.




Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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