IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Nico Marschall | Mail: Nico.Marschall@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-566

DG-Wohnung mit herrlichem Ausblick und Terrasse

Dachgeschosswohnung in A - 1010 Wien, Innere Stadt, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 35616
Standort
  • A - 1010 Wien, Innere Stadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 193,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1991
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 4.090,27 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
193 m²
Gesamtbelastung
4.090,27
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
361,28
Anzahl separate WC
2
Kaution
24.100,00
Fläche Balkon/Terasse
59 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Zustand
ERSTBEZUG
Klimatisiert
Ja
Baujahr
1991
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
95,09
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
10,26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G

Immobilienbeschreibung

Frisch renovierte DG-Wohnung mit Terrasse und herrlichem Blick

Diese helle und neurenovierte Terrassenwohnung befindet sich im 1. Bezirk von Wien, am Stubenring.
Sie genießen einen herrlichen Ausblick auf die Innenstadt und über die Dächer Wiens.

Die Lage ist aufgrund der naheliegenden öffentlichen Verkehrsverbindungen optimal. Der Schwedenplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, genauso wie Wien Mitte, wo man eine ideale Verbindung zu dem Schwechat Flughafen vorfindet.
Die Wohnung ist unbefristet zu mieten.

Top 27 befindet sich im Dachgeschoss und teilt sich wie folgt auf:

-DG 1
• Vorraum
• 2 Abstellräume
• Badezimmer
• separate Toilette
• Küche
• 3 Zimmer

- DG 2
• Vorraum
• separate Toilette
• Badezimmer
• 2 Zimmer
• Terrasse

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Nico Marschall, Tel.+43 676/ 841 420-566
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3389,99 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 328,44 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 371,84
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 4090,27
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:95.09 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:10.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Lage - A - 1010 Wien, Innere Stadt, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen