homefinding.at - Mag. Janauer & Göllner GmbH
Wattmanngasse 31/2, 1130 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Susanne Janauer | Mail: | Tel.: + 43 (1) 890 26 71

bei der Oper: 4 Zimmer-Altbauwohnung

Wohnung in A - 1010 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

2 Bilder
Referenz
  • 00659
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 194,45 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1861
Kaltmiete: 4.490,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1040 -1%0 km
Wien - 1020 -4%3 km
Wien - 1030 -6%3 km
Wien - 1200 6%3 km
Wien - 1070 -3%3 km
Wien - 1090 -4%3 km
Wien - 1050 -5%3 km
Wien - 1060 -6%3 km
Wien - 1080 4 km
Wien - 1180 -2%4 km
Wien - 1100 2%4 km
Wien - 1190 13%5 km
Wien - 1170 -10%5 km
Wien - 1150 -3%6 km
Wien - 1210 5%6 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
194,45 m²
Kaltmiete
4.490,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
389,40
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1861
Anzahl separate WC
3
Alter
Altbau
Boden
Parkett
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
104,74
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Sehr großzügig gestaltete Wohnung in einem stilvollen und gepflegten Altbau (Gustav Mahler Hof). Die Wohnung befindet sich in zentraler Citylage (Staatsoper, Ringstraßen Galerien, Kärntner Straße) und verfügt somit über eine perfekte Infrastruktur. Sie ist am 2.Stock (Lift) dieses Gebäudes angelegt und bietet folgende Räume:

großes Vorzimmer, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer, Abstellraum, 3 Schlafzimmer - eines mit Bade (Wanne, Dusche und WC), zweites Badezimmer mit Dusche + WC, separates WC,

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


nice apartment in an old well-kept building close to opera house. Shops can be found at Ringstraßen Galerien, restaurants are in walking distance and public transport is just around the corner (U4). The partment is located on the second floor and has following rooms:

large entrance room, living room, dining room, kitchen with access to dining room, 3 bedrooms - one with bathroom (tub, shower, toilet), second bathroom (shower, toilet), guest toilet, storage room.

equipment: wooden and tiled floors

rent: general maintenance cost and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT

Lagebeschreibung

sehr gut

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen