homefinding.at - Mag. Janauer & Göllner GmbH
Wattmanngasse 31/2, 1130 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Susanne Janauer | Mail: | Tel.: + 43 (1) 890 26 71

Ballgasse: exklusive 3 Zimmerwohnung

Wohnung in A - 1010 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

10 Bilder
Referenz
  • 03891
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 134,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1786
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaltmiete: 2.490,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
134 m²
Kaltmiete
2.490,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
228,80
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
sehr gut
Anzahl separate WC
2
Baujahr
1786
Boden
Parkett
Alter
Altbau
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
82,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Diese modern sanierte Altbauwohnung befindet sich in ruhiger aber absolut zentrale Innenstadtlage nur wenige Schritte von der Kärntner Straße entfernt. Das Wohngebäude ist ein Altwiener Zinshaus (Bj 1786!). Die Linien U1, U3, 2, 2A verbinden rasch mit anderen Bezirken, Uno City, Vis, Alte Donau etc. Die Wohnung selbst liegt im ersten Stock und bietet folgende Räume:

Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne + Dusche + WC, Wc, Abstellraum.

Ausstattung: moderne Parkett- und Fliesenböden, Lift

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


This nice apartment was fully refurbished and is situated in perfect city location: calm but close to Kärntner Straße. Shops, restaurants and public transport (U1, U3, 2, 2A --> connecting to Uno-city, Vis, Alte Donau ect) can be reached by a short walk. The apartment itself has following rooms:

entree, large living dining room with open kitchen, 2 bedroom, bathroom with tub + shower + toilet, toilet, storage room.

equipment: wooden and tiled floors

rent: general maintenance cost and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1040 -1%0 km
Wien - 1020 -4%3 km
Wien - 1030 -6%3 km
Wien - 1200 6%3 km
Wien - 1070 -3%3 km
Wien - 1090 -4%3 km
Wien - 1050 -5%3 km
Wien - 1060 -6%3 km
Wien - 1080 4 km
Wien - 1180 -2%4 km
Wien - 1100 2%4 km
Wien - 1190 14%5 km
Wien - 1170 -10%5 km
Wien - 1150 -3%6 km
Wien - 1210 5%6 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen