DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Markus Reicheneder | Mail: reicheneder@immovos.at | Mobil: +43 664 / 430 06 35

ABSOLUTE CITYLAGE ++UNBEFRISTET

Keine Angabe in A - 1010 Wien 1.,Innere Stadt, Wien


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Referenz
  • 3783801
Standort
  • A - 1010 Wien 1.,Innere Stadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 98,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.495,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
98 m²
Gesamtbelastung
1.495,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.359,09
Mehrwertsteuer
135,91
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.495,00
Anzahl separate WC
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.359,09
MWSt Gesamtmiete
135,91
Küche
Einbauküche
Miete (exkl MWSt)
1.067,45
Boden
Fliesen
 
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
291,64
Betriebskosten MWSt
29,16
Heizungsart
Etagenheizung
Nebenkosten
320,80
Befeuerung
Gas
provisionspflichtig
Ja
Abstellraum
Ja
Maklerprovision
2 BMM
Kabel /Sat-TV
Ja
Zustand
NEUWERTIG
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
149,00

Immobilienbeschreibung

F?R CITY-LIEBHABER

NEU SANIERTE ALTBAU IN DER CITY UNBEFRISTET

gro?z?gige Zwei-Zimmer-Altbauwohnung - rund 98m? Wohntraum:

Helle, lichtdurchflutete Wohnung, mit zwei etwa gleich gro?en R?umen, vom Schlafzimmer sind zwei Abstellr?ume (zb als begehbare Garderoben) zu begehen.

Ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie eine neue K?che mit allen Ger?ten,
Platz f?r eine Kaffeeecke und Fenster mit Blick in den Innenhof runden das Raumangebot ab.

Die Immobilie befindet sich in der Schultergasse, einer Fu?g?ngerzone - Judenplatz - Hoher Markt, N?he Verwaltungsgerichtshof - und bietet perfekte Infrastruktur.
In unmittelbarer N?he zum Graben (3 min), befinden sich Apotheke, Kino, Restaurants uvm.
sowie Anbindung zu den ?ffentlichen Verkehrsmitteln U1 /U3 fussl?ufig, 6 min Stephansplatz

Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre au?ergew?hnlich zentrale und gute Lage in der Wiener Innenstadt und eine ?beraus g?nstige Mietkalkulation aus.

Ideal f?r Singles und Paare, Berufspendler, Wien-Liebhaber.

Infos unter 0664-430 06 35

Heizw?rmebedarf: 149 kWH/qm/Jahr

Lagebeschreibung

Schultergasse - Nähe Graben

Lage - A - 1010 Wien 1.,Innere Stadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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