Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

13819 - Altbau am Schmerlingplatz

Wohnung in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 13819
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 212,65 m²
Zimmer
  • 6
Gesamtmiete (inkl MWSt): 3.356,68 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 1., Innere Stadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
212,65 m²
Gesamtbelastung
3.356,68
Anzahl Zimmer
6
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
3.051,53
Mehrwertsteuer
305,15
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
3.356,68
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
12,50
Befeuerung
Gas
Miete (exkl MWSt)
2.658,13
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.658,13
MWSt Hauptmietzins
265,81
Unterkellert
JA
Betriebkosten (exkl MWSt)
340,24
Betriebskosten MWSt
34,02
 
 
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
53,16
 
 
Kaution
13.427,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
7.323,67
 
 
Provision (exkl MWSt)
6.103,06
MWSt Provision
1.220,61

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
140,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Altbau am Schmerlingplatz

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock wird von Grund auf saniert und ist ca. ab Jänner 2021 bezugsfertig.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, ein weiteres Bad, ein separates WC, sowie sechs Zimmer.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, der Grundriss kann sich im Zuge der Sanierung eventuell ändern.

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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