DOMUS IMMOBILIEN KG
Staldenstraße 7, 6890 Lustenau, Österreich


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Sigrid Ehrhardt | Mail: vermittlung@domus-immo.at

Götzis - Appartement mit großzügiger Loggia

Wohnung in A - 6840 Götzis, Vorarlberg


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DRUCK

Referenz
  • 68000394010
Standort
  • A - 6840 Götzis
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 35,96 m²
Gesamtfläche
  • 35,96 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1950
Gesamtbelastung: 595,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
35,96 m²
Gesamtbelastung
595,00
Gesamtfläche
35,96 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
1
Mietpreis pro m2
11,96
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
595,00
Kellerfläche
8,43 m²
Kaution
1.675,00
Fläche Balkon/Terasse
11,46 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
1.377,60 € inkl. 20% USt. zzgl. 400,00 inkl. 20 % USt. Vertragserrichtung
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Bad
Dusche
Maximale Mietdauer
42 MONATE
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Laminat
Baujahr
1950
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die zur Vermietung gelangende Wohnnung Top 10 befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage Dr.-Alfons-Heinzle-Straße 51a. Die 1-Zimmer-Wohnung mit 35,96 m² ist nach Osten ausgerichtet und verfügt über eine Loggia mit 11,46 m². Der Wohnung zugeordnet ist ein Autoabstellplatz im Freien. Die Wohnung ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, Laminatboden, hell verfliestem Bad und Einbauküche.

Das ehemalige Betriebsgebäude wurde 1950 erbaut und im Jahre 2007 zu einem Wohn-/Geschäftshaus umgebaut. Das Gebäude besteht aus insgesamt 3 Wohngeschossen mit 12 Wohneinheiten, Kellergeschoss und Dachgeschoss. Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über das innenliegende Stiegenhaus. Im Kellergeschoss befinden sich private Kellerabteile sowie der Heizraum. Die Wohnanlage verfügt über einen großzügigen Fahrradraum im Erdgeschoss. Der Trockenraum befindet sich im allgemein zugänglichen Dachboden.

Heizung

Gas-Zentralheizung, Wärmeverteilung über Fußbodenheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung, solarunterstützt.

Lage

Das urbane Garnmarktquartier, das sowohl zum Einkaufsbummel als auch zur Einkehr im vielfältigen Gastronomieangebot einlädt, ist schnell erreichbar. Ebenso sind Schule und Kindergarten, Ärzte und viele andere Einrichtungen des täglichen Lebens auf kurzen Fußwegen erreichbar. Daneben bietet Götzis für Naturbegeisterte viele Freizeitmöglichkeiten, nicht zuletzt die Wanderwege rund um die Örfla-Schlucht und das nahegelegene St. Arbogast begeistern Jung und Alt. Obwohl die Wohnung ruhig gelegen ist, ist die verkehrstechnische Lage ideal. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die unmittelbar in der Nähe befindliche Bushaltestelle ausgezeichnet. Ebenso ist der Autobahnanschluss in nur wenigen Fahrtminuten erreicht.

Autoabstellmöglichkeiten

Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz im Freien.

Verfügbarkeit/Besichtigung

Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar. Besichtigungen sind unter Einhaltung aller hygienischen Vorsichtsmaßnahmen zur Vermeidung von Covid-19 möglich.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 6840 Götzis, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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