DOMUS IMMOBILIEN KG
Staldenstrasse 7, 6890 Lustenau


Ihr Ansprechpartner:
Eva Markowitz | Mail: office@domus-immo.at | Tel.: +43 5577 89230

Lustenau - 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung in Pontenstrasse, A - 6890 Lustenau, Vorarlberg


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DRUCK

Referenz
  • 592
Standort
  • Pontenstrasse
  • A - 6890 Lustenau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 92,00 m²
Gesamtfläche
  • 92,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 930,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Lustenau, ist steigend ca. 3%
Anders als in Lustenau ist der Preis von Immobilien im Bezirk Dornbirn gefallen ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
92 m²
Gesamtbelastung
930,00
Gesamtfläche
92 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
4
Mietpreis pro m2
8,37
Anzahl Schlafzimmer
2
Kaltmiete
915,00
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
1
Netto Kaltmiete
770,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
145,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.790,00
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
 
Fenster
Maklerprovision
1.100,00
 
inkl MWSt
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Unterkellert
JA
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
105,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
02-2022
Mit Warmwasser
Ja
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung

Im April 2016 wurde das Haus um ein weiteres Stockwerk erweitert und im selben Zug die Fassade gedämmt und die Ölheizung durch eine Gasheizung ersetzt.

Die geräumige Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über einen großen Balkon welcher von drei Zimmern zugänglich ist und bei schönem Wetter zum Verweilen und Erholen einlädt.
Sie besteht aus einem Vorraum, Esszimmer mit eingebauter Küche samt allen Geräten, 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, Bad und separatem WC. Auf Wunsch kann noch ein zweiter Parkplatz dazugemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Zentrum von Lustenau, die infrastrukturellen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Grenzübergang Schweiz ist nur zwei Fahrtminuten entfernt.

Ausstattung

Bodenbeläge: Laminat und Fliesen

Fenster: Alu/Holz mit 3-fach Isolierverglasung und Jalousien

Sonstige Angaben

Hausverwaltung: Eigenverwaltung durch Eigentümer

Lage - A - 6890 Lustenau, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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