DOMUS IMMOBILIEN KG
Staldenstraße 7, 6890 Lustenau, Österreich


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Leben im Loft - Lustenau

Wohnung in A - 6890 Lustenau, Vorarlberg


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Referenz
  • 68000915
Standort
  • A - 6890 Lustenau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 117,00 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 1.300,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Lustenau, ist steigend ca. 9%
Anders als in Lustenau ist der Preis von Immobilien im Bezirk Dornbirn gefallen ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
117 m²
Gesamtbelastung
1.300,00
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.300,00
Bad
Dusche
 
Fenster
Kaution
3.900,00
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
Maklerprovision
2.600,00 €
Heizungsart
Fussbodenheizung
Maximale Mietdauer
42 MONATE
Befeuerung
Gas
 
Wasser-Elektro
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
99,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,10
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
10.07.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Typisch für Lustenau sind die kleinen alleinstehenden Stickereien. In diesem Fall wurde die ehemalige Stickerei 2018 komplett saniert und in eine moderne Loft umgewandelt, die sich als Wohnung bestens eignet. Das Zentrum Lustenau-Kirchdorf mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Sport- und Erholungszentren sind auf kurzen Wegen erreichbar.

Raumaufteilung/Ausstattung

Die moderne Loft verfügt im Erdgeschoss über eine Grundfläche von ca. 117 m². Um den Wohnraum zu teilen, kann man eine Wand in Leichtbauweise stellen. Über eine innenliegende Stiege sind eine Galerie und der großzügige Dachboden erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich die Tischlerküche sowie das Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Ein kleiner Privatgarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Haustechnik ist in einem kleinen Abstellraum neben dem Badezimmer untergebracht. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme und einen E-Boiler im Bad - so bestimmen Sie Ihre Heizkosten selbst. 

Autoabstellmöglichkeiten

Die Wohnung verfügt über mehrere Parkplätze im Freien.

Verfügbarkeit/Besichtigung

Wir machen Urlaub - Besichtigungen sind daher wieder ab 18.08.2021 möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 6890 Lustenau, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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