3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zentrumslage

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Lustenau, ist steigend ca. 9%
Anders als in Lustenau ist der Preis von Immobilien im Bezirk Dornbirn gefallen ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Immobilienbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt wenige Gehminuten vom Zentrum Lustenau-Kirchdorf („Blauer Platz“) entfernt und umfasst insgesamt 26 Einheiten auf 10 Etagen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoss befinden sich eine Zahnarztpraxis, Garagen und die Allgemeinräume der Liegenschaft. Darüber befinden sich die 9 Wohngeschosse. Die Wohnungen sind durch ein innenliegendes Stiegenhaus und einen Personenaufzug erschlossen.

Raumaufteilung/Ausstattung

Die zur Vermietung gelangende Wohnung liegt im 2. OG und ist gegen Nordwesten ausgerichtet. Die komfortable 3-Zimmer-Wohnung ist aufgeteilt in Wohn - Essbereich, Kochnische mit Einbauküche ausgestattet mit allen Geräten, 2 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer eingerichtet mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken und ein separates WC. Ein Abstellraum bietet genug Platz für Stauraum. Alle Zimmer sind über den Flur erschlossen. Über den Wohnbereich gelangt man zum Balkon, welcher Platz zum Verweilen und Beisammensitzen bietet.

Autoabstellmöglichkeiten

Allgemeinparkplätze befinden sich vor dem Haus.

Verfügbarkeit/Besichtigung

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen sind unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen zur Vermeidung von Covid-19 möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 6890 Lustenau, Vorarlberg

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