DOMUS IMMOBILIEN KG
Staldenstraße 7, 6890 Lustenau, Österreich


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Irem Atici | Mail: office@domus-immo.at | Tel.: +43 5577 89230

2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Lustenau

Wohnung in A - 6890 Lustenau, Vorarlberg


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DRUCK

Referenz
  • 68000743001
Standort
  • A - 6890 Lustenau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1982
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 770,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Lustenau, ist steigend ca. 8%
Der gesamte Bezirk Dornbirn entwickelt sich ähnlich ca. 14%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Gesamtbelastung
770,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Bad
Dusche
Kaltmiete
770,00
Küche
Einbauküche
Kaution
2.310,00
Boden
Fliesen
 
Parkett
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
1.540,00 €
Befeuerung
Gas
Maximale Mietdauer
42 MONATE
Rolladen
Ja
Baujahr
1982
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
122,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
23.01.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Gebäudes mit nur 3 Wohneinheiten. Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder ein Paar. Das Gebäude liegt in Seitenlage im Industriegebiet Lustenau-Nord. Angrenzend befinden sich die Naherholungsgebiete Lustenauer und Schweizer Ried. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und eine Bushaltestelle sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Raumaufteilung/Ausstattung

Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus gemütlichem Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche inkl. allen Geräten. Das große Schlafzimmer rundet die 2-Zimmer-Wohnung ab. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken und Waschmaschinenanschluss eingerichtet. 

Autoabstellmöglichkeiten

Ein Parkplatz steht vor dem Objekt zur Verfügung.

Verfügbarkeit/Besichtigung

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen sind unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen zur Vermeidung von Covid-19 möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 6890 Lustenau, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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