DOMUS IMMOBILIEN KG
Staldenstraße 7, 6890 Lustenau, Österreich


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2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Dachgeschosswohnung in A - 6850 Dornbirn, Vorarlberg


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 68000858
Standort
  • A - 6850 Dornbirn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 56,99 m²
Nutzfläche
  • 56,99 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 760,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Dornbirn, ist steigend ca. 12%
Der gesamte Bezirk Dornbirn entwickelt sich ähnlich ca. 6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
56,99 m²
Gesamtbelastung
760,00
Nutzfläche
56,99 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
725,00
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten (exkl MWSt)
35,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.280,00
Kellerfläche
16 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
1.520,00 €
Bad
Wanne
 
Fenster
Freiplatz
1
Küche
Einbauküche
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
170,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
17.03.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die im Dachgeschoss des kleinen Mehrparteienhauses situierte Wohnung ist im ruhigen Ortsteil Dornbirn-Oberdorf gelegen und befindet sich wenige Minuten vom Stadtzentrum Dornbirn mit seinen Geschäften und Cafés. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung zu finden. Die Wohnung, welche über das allgemeine Stiegenhaus erschlossen ist, liegt im 3. Obergeschoss. Im Untergeschoss des Wohnhauses befinden sich der Fahrradraum und die Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Der Parkplatz ist hinter dem Haus. 

Eignung

Aufgrund der Dachschrägen eignet sich die Wohnung vor allem für einen Single oder als Starterwohnung für ein junges Paar.

Raumaufteilung/Ausstattung

Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus Wohn- und Esszimmer, Küche ausgestattet mit allen Elektrogeräten sowie einem kleinen Essplatz und einem Schlafzimmer. Das vollverflieste Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken versehen, das WC mit Handwaschbecken ist separat. Ein großzügiger Privatkeller bietet zusätzlichen Platz für Stauraum. 

Autoabstellmöglichkeiten

Ein Autoabstellplatz ist im Freien vorhanden.

Verfügbarkeit/Besichtigung

Die Wohnung ist bewohnt und somit nach Vereinbarung verfügbar. Besichtigungen sind unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen zur Vermeidung von Covid-19 möglich.

Bemerkung: Unser Büro bleibt vom 3. bis 16. August 2020 geschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen wieder ab 17. August 2020 möglich sind.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 6850 Dornbirn, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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