DOMUS IMMOBILIEN KG
Staldenstraße 7, 6890 Lustenau, Österreich


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Hohenems - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

Wohnung in A - 6845 Hohenems, Vorarlberg


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Referenz
  • 68000846004
Standort
  • A - 6845 Hohenems
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 52,80 m²
Nutzfläche
  • 74,26 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1970
Gesamtbelastung: 690,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Dornbirn ist fallend ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
52,80 m²
Gesamtbelastung
690,00
Nutzfläche
74,26 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
690,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.070,00
Bad
Dusche
 
Fenster
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
1.380,00 €
Boden
Fliesen
 
Laminat
Maximale Mietdauer
42 MONATE
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1970
Befeuerung
Öl
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
88,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,88
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
15.12.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 4 Einheiten. Die gemütliche Wohnung wurde anfangs 2017 renoviert und mit einer neuen Küche ausgestattet. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Dachschrägen für Singles oder ein Paar. Das Gebäude aus dem Jahr 1970 liegt in unmittelbarer Nachbarschaft des Krankenhauses und des Bahnhofs Hohenems. Alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen befinden sich wenige Gehminuten entfernt, der Autobahnanschluss Hohenems oder der Grenzübergang zur Schweiz ist in einigen Fahrtminuten erreichbar. Die südostseitige Grünfläche steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Raumaufteilung/Ausstattung

Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus Wohnküche mit Einbauküche ausgestattet mit allen Elektrogeräten. Das gemütliche Wohnzimmer ladet zum Entspannen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist mit einer Infrarotheizung versehen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken eingerichtet. Ein großzügiger Abstellraum ist durch das Badezimmer erreichbar und bietet zusätzlichen Platz für Stauraum.

Autoabstellmöglichkeiten

Parkplätze stehen vor dem Objekt zur Verfügung.

Verfügbarkeit/Besichtigung

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen sind unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen zur Vermeidung von Covid-19 möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 6845 Hohenems, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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