DOMUS IMMOBILIEN KG
Staldenstraße 7, 6890 Lustenau, Österreich


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Irem Atici | Mail: office@domus-immo.at | Tel.: +43 5577 89230

Große 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Hohenems

Wohnung in A - 6845 Hohenems, Vorarlberg


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Referenz
  • 68000846003
Standort
  • A - 6845 Hohenems
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 91,40 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.090,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Dornbirn ist fallend ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
91,40 m²
Gesamtbelastung
1.090,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.090,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.270,00
Anzahl Balkone
2
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
 
Fenster
Maklerprovision
2.180,00 €
Küche
Einbauküche
Maximale Mietdauer
42 MONATE
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Linoleum
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
Nordost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
88,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,88
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
15.12.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 4 Einheiten. Die Wohnung eignet sich aufgrund der großzügigen Raumaufteilung ideal für Familien mit Kinder. Das Gebäude aus dem Jahr 1970 liegt in unmittelbarer Nachbarschaft des Krankenhauses und des Bahnhofs Hohenems. Alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen befinden sich wenige Gehminuten entfernt, der Autobahnanschluss Hohenems oder der Grenzübergang zur Schweiz ist in einigen Fahrtminuten erreichbar. Die südostseitige Grünfläche steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Raumaufteilung/Ausstattung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung besteht aus Wohnküche mit Einbauküche ausgestattet mit allen Elektrogeräten, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer und einer Speis. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken eingerichtet. Zwei Balkone jeweils zugänglich über das Wohnzimmer und der Küche runden die 3-Zimmer-Wohnung ab.

Autoabstellmöglichkeiten

Parkplätze stehen vor dem Objekt zur Verfügung.

Verfügbarkeit/Besichtigung

Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar. Besichtigungen sind unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen zur Vermeidung von Covid-19 möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 6845 Hohenems, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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