DOMUS IMMOBILIEN KG
Staldenstrasse 7, 6890 Lustenau


Ihr Ansprechpartner:
Dr. Simone Bösch | Mail: office@domus-immo.at | Tel.: +43 5577 89230

5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Wohnung in Landstrasse, A - 6971 Hard, Vorarlberg


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Referenz
  • 1257
Standort
  • Landstrasse
  • A - 6971 Hard
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 123,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1928
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.500,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Bregenz ist fallend ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
123 m²
Gesamtbelastung
1.500,00
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
3
Kaltmiete
1.450,00
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
1.070,00
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
380,00
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
Kaution
4.300,00
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
 
Fenster
Maklerprovision
2.900,00
 
inkl MWSt
Boden
Fliesen
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
WG-Geeignet
Ja
Baujahr
1928
Stellplatzart
Parkplatz
Alter
ALTBAU

Immobilienbeschreibung

Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftsgebäude mit 5 Einheiten. Das Wohn-u. Geschäftshaus mit einem Café im Erdgeschoß wurde ca. 1928 erbaut und liegt im Zentrum von Hard, am romantischen Dorfbach. Sowohl Schulen, Kindergarten als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen zu Fuß erreichbar. Eine Landbushaltestelle ist ca. 1 Minute entfernt.
Hard mit seiner direkten Seelage ist ein beliebter Wohnort, hier lassen verschiedene Wassersportmöglichkeiten und ein Strandbad das Herz höherschlagen.

Ausstattung

Die großzügige Raumaufteilung eignet sich sowohl für eine WG als auch für eine Familie. Die Wohnung wurde 2019/2020 saniert, dabei wurden auch Küche, Bad und WC erneuert.
Neben 3 Schlafzimmern, welche vom großzügigen Wohnungsflur erschlossen sind, stehen ein Wohnzimmer, Küche mit neuer Einbauküche, Bad mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss und separates WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das charmante Erkerzimmer, das vielerlei Nutzung zulässt. Die neu-geschaffene Terrasse rundet das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz. Für weitere Parkmöglichkeiten kann bei der Marktgemeinde Hard eine Anwohnerparkkarte erworben werden.

Fenster: Kunststoff-Fenster, teilweise mit Fensterläden.
Bodenbeläge: Bad/WC Fliesen, Laminat Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur
Innentüren: Holz gestrichen
Wände und Decken: verputzt und gestrichen, Bad und WC teilverfliest
Heizung: zentrale Gasheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren
Warmwasser: Etagenboiler

Lage - A - 6971 Hard, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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