DOMUS IMMOBILIEN KG
Staldenstraße 7, 6890 Lustenau, Österreich


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Irem Atici | Mail: office@domus-immo.at | Tel.: +43 5577 89230

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Wohnung in A - 6900 Bregenz, Vorarlberg


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DRUCK

Referenz
  • 68000951004
Standort
  • A - 6900 Bregenz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 64,84 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1946
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 850,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Bregenz, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk Bregenz entwickelt sich ähnlich ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
64,84 m²
Gesamtbelastung
850,00
Anzahl Zimmer
2,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Kaltmiete
850,00
Küche
Einbauküche
Kaution
2.550,00
Boden
Fliesen
 
Parkett
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
1.700,00 €
Befeuerung
Gas
Maximale Mietdauer
42 MONATE
 
 
Baujahr
1946
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
122,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,93
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
03.05.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 5 Einheiten. Das Wohn- und Geschäftshaus mit einem Kosmetikstudio im Erdgeschoss wurde ca. 1946 erbaut und liegt im Zentrum von Bregenz, am Kornmarktplatz. Sowohl Schulen, Kindergärten als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen zu Fuß erreichbar. Durch die beeindruckende Zentrumslage bietet sich vielseitiges Alltagsleben. Die Nähe zum Pfänder, zur Oberstadt und auch zum Bodensee sind einen gemütlichen Spaziergang entfernt. Der Bahnhof Bregenz ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.

Ausstattung/Raumaufteilung

Alle Zimmer der gut aufgeteilten Wohnung sind über den Flur erschlossen. Die gemütliche Wohnung verfügt neben einem großen Wohnzimmer eine helle, geräumige Küche. Ein Schlafzimmer mit Einbaumöbel aus Holz gibt dem Ganzen ein rustikales Flair. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Einbauschränken und Waschmaschinenanschluss eingerichtet. Das WC ist separat und mit Waschbecken ausgestattet.

Autoabstellmöglichkeiten

Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Die Stadt Bregenz bietet hierzu eine Anwohnerparkkarte an. 

Verfügbarkeit/Besichtigung

Die Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar. Besichtigungen sind daher unter Einhaltung aller hygienischen Vorsichtsmaßnahmen zur Vermeidung von Covid-19 möglich.

Bemerkung: Unser Büro bleibt vom 3. bis 16. August 2020 geschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen wieder ab 17. August 2020 möglich sind.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 6900 Bregenz, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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