s REAL Vorarlberg Dornbirn - Zentrale
Sparkassenplatz 1, A-6850 Dornbirn


Ihr Ansprechpartner:
Bruno Ehrhart | Mail: bruno.ehrhart@sreal.at | Mobil: +43 664 8387436

Leben mit Stil in einer topmodernen Wohnung

Wohnung in Apfelgasse, A - 6858 Schwarzach, Vorarlberg


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 963/6717
Standort
  • Apfelgasse
  • A - 6858 Schwarzach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 87,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.225,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Schwarzach, ist steigend ca. 5%
Der gesamte Bezirk Bregenz entwickelt sich ähnlich ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
87 m²
Gesamtbelastung
1.225,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.225,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
6 m²
Maklerprovision
1.470,00 € inkl. 20% USt.
Fläche Balkon/Terasse
21 m²
Garage
1
Anzahl Terrassen
1
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Bad
Dusche
 
Wanne
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Einbauküche
Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Befeuerung
Solar
 
Erdwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Dachform
Flachdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
01.01.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Hier finden Sie die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang:  https://app.immoviewer.com/portal/tour/1585960?accessKey=5df2

Viel Spaß beim virtuellen Rundgang durch die Wohnung.

Nur auf Grund von Familienzuwachs vermietet der Eigentümer seine liebgewonnene Wohnung in dieser sehr hochwertig errichteten Kleinwohnanlage (nur 7 Wohnungen) an einer Sackgasse mit bester Infrastruktur in zentraler Lage von Schwarzach.

Die Wohnung verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche mit sehr hochwertiger Ausstattung wie etwa raumhohe Türen und edlem Eiche-Parkett, Kühlung im Sommer, kontrollierte Be- und Entlüftung für gesundes Raumklima, hochwertigste Einbauküche und Badezimmereinrichtung, 3-fach Verglasung mit großzügigen Fensterfronten, moderne Einbauspots, elektr. Markisen, ein geschlossenes Stiegenhaus und vieles mehr ...  (gerne bekommen sie eine ausführliche Baubeschreibung zur Liegenschaft).

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine ca. 21 m² große, weiträumige Terrasse mit schöner, ruhiger Aussicht, ca. 6 m² Keller und einen Tiefgaragenabstellplatz und erwähnenswert auch die passenden Einbaumöbel (selbstverständlich bereits Im Mietpreis inbegriffen).

Ein Lift ist im Wohnhaus vorhanden. Zusätzlich befinden sich Allgemeinräume wie ein Fahrradraum im Wohnhaus.

Ein Bezug der schönen Wohnung ist mit 01. Februar 2020 angedacht.

 

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für exklusive Mietwohnungen!

 

Nebenkosten:

* Kaution 3 BMM.

* Vermittlungshonorar selbstverständlich nur 1 BMM.

* Vertragserrichtungskosten bei ca. € 300,00 + Ust.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <250m
Post <2.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <4.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

sehr zentrale, ruhige Lage

Lage - A - 6858 Schwarzach, Vorarlberg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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