Thomas Rupp Immobilien
Zellberg 234, 6277 Zellberg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Rupp | Mail: office@immofex.at | Mobil: +43 664/733 88 600

Ruhiges, gepflegtes Wohnen mit Loggia

Terrassenwohnung in A - 6274 Aschau, Tirol


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Referenz
  • 5365
Standort
  • A - 6274 Aschau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2011
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 780,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62 m²
Gesamtbelastung
780,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
130,00
Kellerfläche
8 m²
Maklerprovision
1.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
ca. 2011
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,14

Immobilienbeschreibung

In sehr ruhiger Lage von Aschau im Zillertal
wartet diese neuwertige Wohnung auf neue Mieter.
Ihr neues Zuhause bietet:

- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit angrenzender Küche
- Spülmaschine, Ceranfeld, Dunstabzug nach aussen
- Bad mit Wanne UND Dusche
- Separates WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Geräumiger Flur mit Garderobe
- Loggia mit Bergblick
- Sauberes, trockenes Kellerabteil, 8m²
- Autoabstellplatz in der Tiefgarage
- Zusätzlicher Autoabstellplatz im Freien
- Gemeinschaftlicher Wasch/Trockenraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Hochwertiger Vinylboden im Flur und Wohnzimmer
- Echtholzparkett in den Schlafzimmern
- Rollos
- Insektenschutz an den Fenstern und Terrassentür
- Beleuchtung / Lichtleisten
- Eckbank und Esstisch
- Freier Kaminanschluss
- Warmwasser über Heizanlage ( keine Stromkosten für Warmwasser)


Die Wohnung ist barrierefrei und über einen Lift auch von der Tiefgarage aus erreichbar.
Haustiere sind leider nicht erlaubt!
Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vergeben
Mietdauer 3 Jahre mit Verlängerungsoption
Ein langfristiges Mietverhältnis ist angedacht.
Mietvertrag kostenlos

Kaltmiete: 650€, Betriebskosten incl. Heizung und Warmwasser: 130€
Strom und Haushaltsversicherung sind von den Mietern zu tragen
Kaution: 3 BMM (evtl. Kautionsversicherung möglich)
Nebenkosten: Provision incl MWSt: 910€

Bitte beachten Sie:
Wir berechnen bei erfolgreicher Vermittlung nur die für Österreichische Immobilien zulässige Provision von einer Brutto-Monatsmiete zzgl. MWSt.
(Bei Mietverträgen bis zu 3 Jahren)
Wir erfinden keine unsinnige Mietvertrags-Dauer von knapp über 3 Jahren, nur um den Mietern eine höhere Provision in Rechnung stellen zu können.
Nähere Informationen dazu finden Sie auch auf der Facebook-Seite "Immofex" und unter www.immofex.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 650
Betriebskosten inkl Heizkosten 108,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 21,67
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Gesamtbetrag 780
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Heizwärmebedarf:31.14 kWh/(m²a)

Lage - A - 6274 Aschau, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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