GRASL IMMOBILIEN - Immobilien- und Sachverständigenbüro
Münchner Straße 11 / 2. Stock, 6130 Schwaz, Österreich


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Christian Egger | Mail: office@grasl-immobilien.at | Mobil: +43 664 3367778

Vomp: Geräumige 3 Zi.-Wohnung mit Tiefgarage und Autoabstellplatz

Wohnung in A - 6134 Vomp, Tirol


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Referenz
  • 583
Standort
  • A - 6134 Vomp
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,56 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1995
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 827,21 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Vomp, ist fallend ca. -3%
Anders als in Vomp ist der Preis von Immobilien im Bezirk Schwaz gestiegen ca. 7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75,56 m²
Gesamtbelastung
827,21
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
7,81
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
764,21
Kellerfläche
3,29 m²
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
8,57 m²
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl Balkone
1
Garage
 
Stellplatzmiete
40,00
Anzahl
1
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Bad
Wanne
Maximale Mietdauer
40 MONATE
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Parkett
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
ALTBAU
Befeuerung
Gas
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Fahrradraum
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
UMTS-Empfang
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
87,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
27.01.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Am Feldweg in Vomp kommt diese im ersten Stock gelegene geräumige 3-Zi.-Wohnung mit Balkon zur Vermietung. Über den Eingangsbereich bzw. den Vorraum (ca. 8,45 m²) gelangen Sie in die angrenzenden Schlafzimmer (je ca. 14,87 m²) sowie in das Badezimmer (ca. 5,50 m²) und in das separate WC (ca. 2,19 m²). Der Wohn-Essbereich (ca. 24,84 m²) mit der abgetrennter Küche inkl. eingebautem Küchenblock (ca. 4,84 m²) runden diese Angebot ab. Auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon (ca. 8,57 m²) können Sie nach getaner Arbeit die Ruhe genießen.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der dazugehörigen Tiefgarage und ein Autoabstellplatz im Freien, sowie ein Kellerabteil (ca. 3,29 m²). 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Vomp ist mit seinen 5.181 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im Bezirk Schwaz und bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Vereine, Sporteinrichtungen, Veranstaltungen, Schule, div. Kindergärten, sowie Arzt und Apotheke gewährleisten eine Rundumversorgung, die man meist sogar fußläufig erreichen kann. Auch die ansässigen Firmen, teils zentralisiert in einem Gewerbegebiet, profitieren von der günstigen Lage und der hohen Käuferfrequenz. Die Nähe zu Erholungsgebieten, Ausflugszielen (St. Georgenberg, Kellerjoch, Achensee, Wolfsklamm, uvm.) und den Städten Schwaz und Innsbruck machen Vomp zu einer sehr beliebten Wohngegend. 

Sonstige Angaben

Kaution:

3 BMM (Brutto-Monats-Mieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)

Vermittlungshonorar:

2 BMM zzgl. 20 % USt. (= Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre) 1 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)

Mietvertragserrichtung: 

€ 500,00 zzgl. 20 % USt.

 

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Lage - A - 6134 Vomp, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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