GRASL IMMOBILIEN - Immobilien- und Sachverständigenbüro
Münchner Straße 11 / 2. Stock, 6130 Schwaz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Christian Egger | Mail: office@grasl-immobilien.at | Mobil: +43 664 3367778

Schwaz: Zentral gelegene Mietwohnung

Wohnung in A - 6130 Schwaz, Tirol


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Referenz
  • 237
Standort
  • A - 6130 Schwaz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1970
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 715,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58 m²
Gesamtbelastung
715,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
8,62
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
715,00
Kellerfläche
4 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Logias
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bad
Wanne
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Kunststoff
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Befeuerung
Öl
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese zentral gelegene 2-Zi.-Wohnung befindet sich in der Nähe des Bezirkskrankenhauses Schwaz und hat eine Wohnnutzfläche im Ausmaß von ca. 58 m².

Die Wohnung ist auch für Personen ohne eigenen PKW perfekt geeignet und bietet nachstehende Vorteile: Eine sehr gute Infrastruktur, eine ideale Verkehrsanbindung, eine sonnige Loggia, eine Einbauküche mit Geräten.

Raumaufteilung:

2. Obergeschoß: Gang, Badezimmer mit Badewanne und WC, Küche, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Loggia

Mietdauer:

4 Jahre

Bezugstermin:

Ab 1.2.2019 

Einmalige Nebenkosten:

2.145 € Kaution (in bar oder als Sparbuch), 350 € zzgl. 20 % USt. Mietvertragserrichtungskosten, 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vermittlungshonorar

Für weitere Fragen zur angebotenen Immobilie sowie zur Vereinbarung eines allenfalls gewünschten Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns schon auf Ihre diesbezügliche Kontaktaufnahme!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Die Bezirkshauptstadt Schwaz zeichnet sich insbesondere durch ihre zentrale Lage, die rasche Anbindung an die A12-Inntalautobahn, die sehr guten Busverbindungen, eine ausgezeichnete Gastronomie sowie durch vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten (EKZ Stadtgalerien, Schwazer Innenstadt, etc.) und beste Infrastruktur aus. Zahlreiche Rad- und Laufstrecken befinden sich entlang der schönen Innpromenade, schöne Spazierwege am angrenzenden Waldrand bieten Erholung und laden zum Wandern ein. Alle im Alltag notwenigen infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in nächster Nähe. Kindergärten und Schulen, Ärzte, Banken, Supermärkte, Restaurants, Friseure, Bäcker, etc. sind zu Fuß bzw. mit dem Auto in nur wenigen Minuten leicht erreichbar.

Sonstige Angaben

Mietnebenkosten:

Kaution:

3 BMM (BruttoMonatsMieten = Miete zzgl. MWSt. und Betriebskosten)

Vermittlungshonorar:

2 BMM zzgl. 20 % USt. (= Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre) 1 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)

Mietvertragserrichtung: 

€ 500,00 + 20 % USt.

 

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

 

 

 

Lage - A - 6130 Schwaz, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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