Immo-Reutte
Schrettergasse 2, 6600 Reutte, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hannes Larcher | Mail: anfrage@immo-reutte.at | Tel.: 05672 71122

5 ZI Mietwohnung Obergeschoss

Wohnung in A - 6610 Wängle, Tirol


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 860
Standort
  • A - 6610 Wängle
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 142,00 m²
Grundstücksfläche
  • 279,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1999
Gesamtbelastung: 1.412,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Reutte ist steigend ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
142 m²
Gesamtbelastung
1.412,00
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
3
Netto Kaltmiete
1.100,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
312,00
Grundstücksfläche
279 m²
Kaution
4.200,00
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
1 BMM
 
inkl MWSt
Befeuerung
Öl
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Stellplatzart
Parkplatz
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Gartennutzung
Ja
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
1999

Energiepass

fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
0,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Baujahr
1999
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Die 5 Zimmer - Mietwohnung mit ca. 142 m² liegt im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienwohnhauses und unterteilt sich in einen Wohnbereich mit Wintergarten und Balkon, eine Küche (Einbauküche) mit Esszimmer, drei Schlafzimmer, sowie einem großzügigen Bad und eigenes Gäste-WC. Im Wohnbereich befindet sich ein toller Kachelofen. Der Boden im Wohnzimmer ist mit Laminat/Fliesen die Schlafräume mit Parkett bzw. Laminatböden, die Böden im Gang, Bad und WC mit Fliesen ausgelegt. Als Hauptheizsystem fungiert eine Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung) und eine Kachelofen im Wohnbereich. Das Holz für den Kachelofen kann im Keller zwischengelagert werden. Ein Autoabstellplatz steht in Form einer kleinen Garage zur Verfügung. Die zugeordnete Grundstücksfläche von rund 279 m² kann lt. Zuordnungsskizze genutzt werden. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mikt uns. Einen 360-Grad Rundgang erleben Sie auf: https://tour.ogulo.com/D563

Lagebeschreibung

Wängle liegt im Talkessel von Reutte und ist ca. 4 km vom Hauptort Reutte mit allen erdenklichen infrastrukturellen Einrichtungen entfernt. Wunderbar am Westrand des Talbeckens in erhöhter Wohnlage gelegen liegt der Ort auf 883 Meter Seehöhe und ca. 900 Einwohnern. Durch die erhöhte Lage haben Sie einen wunderbaren Ausblick in den Talkessel. Wängle gilt auch als Wanderparadies. Direkt in der Nähe führen die Reuttener Seilbahnen zum einzigartigen Alpenblumengarten. Weitere Betätigungsmöglichkeiten wie Radeln, Tennis, Skipisten und Langlaufloipen haben Sie fast vor der Haustüre. Herrliche Spaziergänge im Talkessel, oder am nahen Lech verschaffen die verdiente Erholung.

Sonstige Angaben

Mietnebenkosten (Maklerprovision):

Unbefristete Haupt- und Untermietvertraege:
2 Bruttomonatsmieten*

Befristete Haupt- und Untermietvertraege:
Frist bis 3 Jahre: 1 Bruttomonatsmiete*
Frist ueber 3 Jahre: 2 Bruttomonatsmieten*

*) Vereinbarter Bruttomietzins (HMZ inkl. BK und sonstigen Kosten) zzgl. 20 % MwSt.
Mieterselbstauskunft und KSV- bzw. Schufaauskunft ist vor Mietvertragsunterzeichnung verpflichtend beizubringen!

Lage - A - 6610 Wängle, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

Links


© 2015 
Immobilie anfragen