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Werner Goller | Mail: Werner.Goller@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 664/88 45 25 83

Ruhige Mietwohnung direkt im Zentrum

Wohnung in A - 9900 Lienz, Tirol


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Referenz
  • 34319
Standort
  • A - 9900 Lienz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1997
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 650,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Lienz, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk Lienz entwickelt sich ähnlich ca. -16%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62 m²
Gesamtbelastung
650,00
Anzahl Zimmer
2,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
126,36
Kellerfläche
27 m²
Kaution
2.000,00
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
1.00 MM
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
Garage
1
Kabel /Sat-TV
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Stellplatzart
Garage
Baujahr
ca. 1997
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
89,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,30
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Zentral und doch so grün!

Die nicht möblierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer Wohnanlage, bestehend aus mehreren Baukörpern. Der gepflegte und sehr ruhige Innenhof der Gesamtanlage liegt direkt vor dem Wohnzimmerfenster. Die Wohnanlage Iselpark kann als besonders gute Wohnlage bezeichnet werden. Hervorzuheben ist die zentrumsnahe Lage sowie die Orientierung zu den verkehrsfreien Zonen Iselkai und Iselpark.

Die Wohnanlage an sich befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine freundliche und praktische Raumaufteilung. Ferner gesltaltet sich das Schlafzimmer sowie der zusätzliche Abstellraum in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist mit allen zeitgemäßen technischen Einrichtungen ausgestattet. Neuwertige Parkettböden sowohl im Schlafzimmer als auch im Wohnzimmer. Eine zusätzliche große Nutzfläche im Ausmaß von ca. 27 m² im Untergeschoß, welche vom Wohnzimmer aus zugänglich ist sowie ein eigener Tiefgaragenplatz runden das Immobilienangebot ab. Detaillierte Informationen wie beispielsweise 360 Grad Panoramabilder finden Sie auf unserer Webseite von Immo-Contract.com.

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Der Region verbunden: DolomitenBank
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 476,04 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 96,31 zzgl 10% USt.
Heizkosten 17,02 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 60,63
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Gesamtbetrag 650
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Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 9900 Lienz, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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