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Wohlfühlmietwohnung im Herzen von Nikolsdorf

Wohnung in A - 9782 Nikolsdorf, Tirol


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Referenz
  • 33632
Standort
  • A - 9782 Nikolsdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2016
Gesamtbelastung: 670,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Lienz ist fallend ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83 m²
Gesamtbelastung
670,00
Anzahl Zimmer
3,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
120,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
1.00 MM
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Freiplatz
1
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 2016
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Wohlfühlmietwohnung mit wunderbarem Ausblick

Bauzustand:

Diese neuwertige, helle Wohnung befindet sich inmitten Nikolsdorf.

Wohnungsbeschreibung:

Sie ist großzügig geschnitten und somit sehr geräumig. Wärmetechnisch wird die Wohnung zentral mit einer Pelletsheizung versorgt, die Wärmeverteilung in den Räumen erfolgt mittels Fußbodenheizung. Die wunderschönen hohen Holzdecken bringen heimelige Atmosphäre, das Highlight ist der wunderbare Ausblick vom großen Balkon aus. Zwei Schlafzimmer, ein großer Wohnraum mit Küche, Badezimmer, Garderobe und Diele stehen für Sie bereit.
Ein überdachter Autoabstellplatz ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung sowie ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist sofort beziebar.

Nikolsdorf:

Nikolsdorf, das mit 01.01.2013 897 Einwohner hatte, liegt im äußersten Osten auf der Sonnenseite des Lienzer Talbodens. Diese Lage macht Nikolsdorf zur östlichsten Gemeinde Osttirols und zur östlichsten Gemeinde des gesamten Bundeslandes Tirol. Wer Nikolsdorf betritt, der ist schon mit einem Bein fast in Kärnten. Aber eben nur fast. Die Hauptsiedlung der Kastralgemeinde stellt das Dorf Lengberg dar.


Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Brigitte Kofler unter +43 4852 6665-1076 oder +43 664 8316957 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Was uns verbindet: DolomitenBank
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 527,27 zzgl 4,31% USt.
Betriebskosten 109,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 33,64
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Gesamtbetrag 670
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Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 9782 Nikolsdorf, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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