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Exquisite - Mietwohnung in ruhiger Lage

Wohnung in A - 9782 Nikolsdorf, Tirol


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Referenz
  • 33463
Standort
  • A - 9782 Nikolsdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 670,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Lienz ist fallend ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83 m²
Gesamtbelastung
670,00
Anzahl Zimmer
3,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
120,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
1.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fussbodenheizung
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 2016
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Exquisite Mietwohnung in ruhiger Lage

Bauzustand:

Diese neuwertige, helle Wohnung befindet sich inmitten Nikolsdorf.

Wohnungsbeschreibung:

Die Wohnung ist großzügig geschnitten und somit sehr geräumig. Vom hellen Wohnraum gelangen Sie direkt in den Garten, von wo aus Sie nicht nur die Abendsonne nach getaner Arbeit noch in vollen Zügen genießen können. Wärmetechnisch wird die Wohnung zentral mit eine Pelletsheizung versorgt, die Wärmeverteilung in den Räumen erfolgt mittels Fußbodenheizung. Die Küche ist modern und hell gestaltet und wird jeden Hobbykoch erfreuen. Die zwei Schlafzimmer sind ebenfalls geräumig, Waschmaschine und Trockner im Badezimmer sind bereits vorhanden.
Ein überdachter Autoabstellplatz ist Bestandteil der Wohnung, ferner verfügen Sie über ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist sofort beziebar.

Nikolsdorf:

Nikolsdorf, das mit 01.01.2013 897 Einwohner hatte, liegt im äußersten Osten auf der Sonnenseite des Lienzer Talbodens. Diese Lage macht Nikolsdorf zur östlichsten Gemeinde Osttirols und zur östlichsten Gemeinde des gesamten Bundeslandes Tirol. Wer Nikolsdorf betritt, der ist schon mit einem Bein fast in Kärnten. Aber eben nur fast. Die Hauptsiedlung der Kastralgemeinde stellt das Dorf Lengberg dar.


Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Brigitte Kofler unter +43 4852 6665-1076 oder +43 664 8316957 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Was uns verbindet: DolomitenBank
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 500 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 109,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 60,91
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Gesamtbetrag 670
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Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 9782 Nikolsdorf, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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