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ERFOLGREICH VERMITTELT! Wohlfühlmietwohnung mit wunderbarem Ausblick

Wohnung in A - 9782 Nikolsdorf, Tirol


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Referenz
  • 33464
Standort
  • A - 9782 Nikolsdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,00 m²
Baujahr
  • ca. 2016
Gesamtbelastung: 720,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Lienz ist fallend ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83 m²
Gesamtbelastung
720,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Nebenkosten
120,00
Möbliert
TEIL
Maklerprovision
1.00 MM
Kabel /Sat-TV
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Gartennutzung
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
3 JAHRE
 
 
Baujahr
ca. 2016

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Wohlfühlmietwohnung mit wunderbarem Ausblick

Bauzustand:

Diese neuwertige, helle Wohnung befindet sich inmitten Nikolsdorf.

Wohnungsbeschreibung:

Sie ist großzügig geschnitten und somit sehr geräumig. Wärmetechnisch wird die Wohnung zentral mit einer Pelletsheizung versorgt, die Wärmeverteilung in den Räumen erfolgt mittels Fußbodenheizung. Die wunderschönen hohen Holzdecken bringen heimelige Atmosphäre, das Highlight ist der wunderbare Ausblick vom großen Balkon aus. Zwei Schlafzimmer, ein großer Wohnraum mit Küche, Badezimmer, Garderobe und Diele stehen für Sie bereit.
Ein überdachter Autoabstellplatz ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung sowie ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist sofort beziebar.

Nikolsdorf:

Nikolsdorf, das mit 01.01.2013 897 Einwohner hatte, liegt im äußersten Osten auf der Sonnenseite des Lienzer Talbodens. Diese Lage macht Nikolsdorf zur östlichsten Gemeinde Osttirols und zur östlichsten Gemeinde des gesamten Bundeslandes Tirol. Wer Nikolsdorf betritt, der ist schon mit einem Bein fast in Kärnten. Aber eben nur fast. Die Hauptsiedlung der Kastralgemeinde stellt das Dorf Lengberg dar.


Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Brigitte Kofler unter +43 4852 6665-1076 oder +43 664 8316957 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

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Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 545,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 109,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 65,46
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Gesamtbetrag 720
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Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 9782 Nikolsdorf, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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