Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


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PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group | Mail: info@private-residences.net | Tel.: 0043 5356 635900

Modernes Apartment mit Kaiserblick mitten in Ellmau

Maisonette in A - 6352 Ellmau, Tirol


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Referenz
  • 12621
Standort
  • A - 6352 Ellmau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 76,40 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaltmiete: 1.600,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76,40 m²
Kaltmiete
1.600,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
1-2 Bruttomonatsmieten je nach Dauer des Mietvertrages
 
inkl MWSt
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Tiefgarage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Anzahl Stellplätze
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Heizungsart
Fussbodenheizung
Zustand
ERSTBEZUG
Befeuerung
Gas
Baujahr
2019
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,90
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,80

Immobilienbeschreibung

Diese exklusive Wohnung verfügt über eine sehr gelungene Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ensuite und einem offenen, großzügigen Wohn- und Essbereich in Kombination mit einer hochwertigen modernen Einbauküche. Ein umlaufender Balkon in nord-westlicher Richtung mit spektakulärem Kaiserblick rundet dieses moderne Wohnkonzept perfekt ab. Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Ausstattung. Die Wohnung bietet zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum, welcher genügend Stauraum für Ihre Sport- und Freizeitausrüstung bietet. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Lagebeschreibung

Die Region rund um Ellmau ist Ausgangspunkt für ein sehr umfangreiches Sport- und Freizeitprogramm. Herrliche Rad- und Wanderwege sowie Langlaufloipen führen in direkter Umgebung vorbei und laden Sie ein die Natur zu genießen. Für Skisportbegeisterte liegt das größte zusammenhängende Skigebiet, die „Skiwelt Wilder Kaiser Brixental“, quasi direkt vor ihrer Haustüre. Die Wohnung befindet sich direkt im Ortskern von Ellmau. In nur zehn Kilometer Entfernung befindet sich zudem der Nobelort Kitzbühel. Die bekannte Gamsstadt stellt die exquisite kulinarische Gastronomie bereit und bietet exzellente Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Durch die äußerst günstige Verkehrslage sind die Großstädte München, Innsbruck und Salzburg in ca. einer Fahrstunde erreichbar.

Lage - A - 6352 Ellmau, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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