REZAC Immobilien GmbH
Oberer Stadtplatz 15, 6330 Kufstein, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Herr Roman Rezac | Mail: office@rezac.cc | Tel: 43 5372 648 57

Nette kleine 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage im Herzen von Kufstein

Wohnung in A - 6330 Kufstein, Tirol


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Referenz
  • 00061
Standort
  • A - 6330 Kufstein
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 44,57 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1974
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 653,64 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kufstein, ist fallend ca. -11%
Der gesamte Bezirk Kufstein entwickelt sich ähnlich ca. -10%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
44,57 m²
Gesamtbelastung
708,21
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
640,22
Mehrwertsteuer
67,99
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
653,64
Anzahl Balkone
1
Mietpreis pro m2
11,67
Heizungsart
Zentralheizung
Miete (exkl MWSt)
520,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hauptmietzins (exkl MWSt)
520,00
MWSt Hauptmietzins
52,00
Barrierefrei
Nein
Betriebkosten (exkl MWSt)
60,17
Betriebskosten MWSt
6,02
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
46,00
MWSt Heizkosten
8,57
 
 
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
14,05
 
 
Kaution
1.188,44
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.426,13
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.188,44
MWSt Provision
237,69
 
 
Baujahr
1974

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
120,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Nette 2-Zimmer-Wohnung in Kufstein-Zentrum (Wfl. 44,57m²). Die Wohnung befindet sich im 2.OG (Lift ist vorhanden) und besitzt einen kleinen Balkon. Die Küche ist möbliert und verfügt über eine kleine Essecke. In Summe ist die Wohnung sehr gepflegt und für ihr Alter noch in Topzustand. Wer verliebt sich in sie?

Lage - A - 6330 Kufstein, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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