s REAL - Kufstein
Oberer Stadtplatz 1, A-6330 Kufstein


Ihr Ansprechpartner:
Peter Weiskopf | Mail: peter.weiskopf@sreal.at | Mobil: 0664/88544181

3 Zimmer Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche und Dachterrasse, wird in Kufstein in Bestlage vermietet.

Dachgeschosswohnung in A - 6330 Kufstein, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 962/14768
Standort
  • A - 6330 Kufstein
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 89,00 m²
Zimmer
  • 4
Gesamtbelastung: 1.130,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kufstein, ist fallend ca. -11%
Der gesamte Bezirk Kufstein entwickelt sich ähnlich ca. -10%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
89 m²
Gesamtbelastung
1.130,00
Anzahl Zimmer
3,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.130,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl Balkone
2
Freiplatz
1
Anzahl Terrassen
1
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
66,40
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,28
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In Kufstein wird in bester, ruhiger Lage eine Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche, 2 Balkonen mit ca. 17 m², Terrasse mit ca. 6 m², Kellerabteil und KFZ-Stellplatz vermietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines traditionell errichteten Wohnhauses in absolut ruhiger Lage.

Neben den 3 Zimmern, Wohnküche, Gäste WC, Bad-WC, Essbereich, Abstellraum, 2 Balkonen und einer Terrasse verfügt die Wohnung über einen Kachelofen. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme und während der Übergangszeit mit dem Kachelofen. Unterstützt wird die Heizanlage durch eine Solaranlage.

Zum Erholungswert zählt die ruhige Lage, der Ausblick auf die Festung Kufstein und ein großer Garten. Darüber hinaus steht dem Mieter ein Kellerabteil, Holzschuppen und KFZ-Abstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab November verfügbar.

Ein Energieausweis liegt vor: HWB 66,40 kWh/m²a.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1591868?accessKey=5d18
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Peter Weiskopf
Email: peter.weiskopf@sreal.at
Tel:     +43 5 0100 – 26377

Mietnebenkosten:

Erfolgshonorar: 2 Btto-Monatsmiete zzgl. 20 % USt.
Mietvertragskosten
Kaution: 3 Btto-Monatsmieten

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 6330 Kufstein, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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