GRASL IMMOBILIEN - Immobilien- und Sachverständigenbüro
Münchner Straße 11 / 2. Stock, 6130 Schwaz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Christian Egger | Mail: office@grasl-immobilien.at | Mobil: +43 664 3367778

Alpbach: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Wohnlage

Wohnung in A - 6236 Alpbach, Tirol


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Referenz
  • 578
Standort
  • A - 6236 Alpbach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,53 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1974
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 800,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Kufstein ist fallend ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62,53 m²
Gesamtbelastung
800,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
10,79
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
800,00
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Bad
Dusche
 
Fenster
Freiplatz
2
Küche
Einbauküche
 
Offen
Maximale Mietdauer
45 MONATE
Boden
Fliesen
 
Teppich
Zustand
GEPFLEGT
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1974
Befeuerung
Öl
 
Solar
Letzte Modernisierung
2010
Möbliert
VOLL
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Ausbaustufe
schlüsselfertig mit Keller
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,60
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
24.03.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche im Ausmaß von ca. 62 m² gelangt ab 1.10.2019 zur Vermietung.

Über den zentralen Vorraum gelangt man in die Küche, in das Wohnzimmer mit Gästebad und WC sowie in das Schlafzimmer ebenfalls mit einem eigenem Bad und WC. Von allen Räumlichkeiten ist der Zugang auf den großzügigen Balkon mit Bergblick gegeben. Dieser Balkon lädt zu einem gemütlichen Ausklang des Arbeitstages ein. Zwei Autoabstellplätze im Freien runden das Angebot ab.

Zur Info: Keine Haustiere erlaubt!

Vergewissern Sie sich selbst im Rahmen einer Besichtigung und kontaktieren Sie uns für einen Termin und weitere Details zur angebotenen Immobilie.

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <7.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Alpbach liegt in den Kitzbüheler Alpen im inneren Alpbachtal am Fuß des 1898 Meter hohen Gratlspitz. Wer einmal in Alpbach war, weiß um die Besonderheit dieses malerischen Ortes. Das Tiroler Green Meeting Dorf trägt Auszeichnungen wie „Schönstes Dorf Österreichs“ und „Schönstes Blumendorf Europas". Alpbach überzeugt aber auch als einzigartige Kongress- und Tagungsdestination, bei der das Thema Nachhaltigkeit im Vordergrund steht.

Sonstige Angaben

Kaution:

3 BMM (Brutto-Monats-Mieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)

Vermittlungshonorar:

2 BMM zzgl. 20 % USt. (= Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre) 1 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)

Mietvertragserrichtung:

€ 500,00 zzgl. 20 % USt.

 

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Lage - A - 6236 Alpbach, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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