RE/MAX Fusion - Kronthaler & Partner GmbH
Bahnhofstraße 11, 6300 Wörgl, Österreich


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Christoph Kronthaler | Mail: c.kronthaler@remax-fusion.at | Tel.: +43 5332 24700

Schön gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Kramsach!

Wohnung in A - 6233 Kramsach, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 51
Standort
  • A - 6233 Kramsach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 660,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kramsach, ist fallend ca. -24%
Der gesamte Bezirk Kufstein entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55 m²
Gesamtbelastung
660,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
160,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
1.000,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
1.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Befeuerung
Gas
Verfügbar ab (Datum)
01.08.2019
Stellplatzart
Parkplatz
Baujahr
ca. 1900

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,50
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Schön gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Kramsach!

Zur Vermietung kommt hier eine 2 Zimmerwohnung mit ca. 55 m2, welche sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit gesamt 3 Wohneinheiten befindet.

Vom Vorraum aus gelangt man rechterhand in die möblierte Küche, linkerhand in das großzügige Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne. Gegenüberliegend befinden sich 2 weitere Zimmer (Schlaf- und/oder Wohnzimmer) mit jeweils ca. 13 m2.

Eine ebenfalls vorhandene Loggia lädt zum Entspannen ein.

Komplettiert wird das Angebot mit einem Autoabstellplatz. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 454,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 133,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 72,12
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Gesamtbetrag 660
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Heizwärmebedarf:39.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 6233 Kramsach, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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